2011-ben épülő mediterrán ikerházak leköthetök,Székesfehérvártól 15-kmre.

Jelen előszerződés tárgya az alábbi ingatlan-nyilvántartásban, és helyrajzi szám alatt felvett, ingatlan, melynek adatai a következők:

Eladó feltétlen garanciát vállal, hogy a jelen előszerződésben lekötött ingatlan per-, teher- és igénymentes. Eladó kötelezi magát, hogy a jelen előszerződésben meghatározott, az adásvétel tárgyát képező ingatlant a végleges szerződés aláírásáig semmilyen jogcímen meg nem terheli.

Eladó kijelenti, hogy harmadik személynek nincs olyan joga, amely a Vevő korlátozástól mentes tulajdonszerzését és birtokba lépését akadályozná.

Eladó kijelenti, hogy az ingatlannal kapcsolatban nincs tudomása rejtett vagy egyéb hibáról, amely gátolná, illetve zavarná a rendeltetésszerű használatot.

A Vevő magyar állampolgár, ingatlanvásárlási jogai és képességei semmiben sem korlátozottak.

Szerződő felek a jelen előszerződés aláírásával kinyilvánítják és megerősítik azon akaratukat, hogy a fentiekben körülírt ingatlan adásvétele tekintetében – a jelen előszerződés szerinti feltételekkel – adásvételi szerződést kívánnak kötni. A végleges adásvételi szerződéssel Eladó Vevőnek eladja, Vevő pedig Eladótól – általa megtekintett állapotban – megvásárolja a fent körülírt ingatlant és a megállapodott vételárat megfizeti Eladó részére.

Szerződő Felek megállapodnak abban, hogy a végleges adásvételi szerződést legkésőbb Xxxx. év xxxxxx hó xx. napjáig megkötik.

Szerződő felek az ingatlan vételárát – egybehangzó akaratnyilatkozattal – az alábbi összegben állapítják meg:

A szerződő felek kijelentik, hogy a foglaló természetéről szóló felvilágosítást a szerződést ellenjegyző ügyvédtől megkapták, annak következményeit ismerik.

Szerződő felek tudomással bírnak azon körülményről, hogy amennyiben a végleges adásvételi szerződés megkötése Eladó érdekkörébe tartozó okból hiúsulna meg, a foglaló kétszeres összege Vevő részére visszajár. Abban az esetben, ha a végleges szerződés megkötése Vevő érdekkörében felmerült okból hiúsulna meg, Vevő a foglaló címén átadott összeget véglegesen elveszíti.

Eladó az ingatlant a végleges szerződés megkötését követően, a vételár teljes megfizetésével egyidejűleg, de legkésőbb Xxxx. év xxxxxx hó xx. napjáig bocsátja vevő birtokába az ingatlan kulcsainak átadásával. Eladó a birtokbaadáskor az ingatlant kiürítve, beköltözhetően, a Vevő által megtekintett és a jelen szerződés aláírása előtt megtekintett állapotban köteles átadni.

A birtokbaadás időpontjáig terjedő időszakra jutó költségek az Eladót, míg az azt követő időszakra jutó költségek a Vevőt terhelik. Vevő a birtokbaadás napjával kezdődően szedi az ingatlan hasznait és viseli annak terheit és mindazt a kárt amely megtérítésére harmadik személyt kötelezni nem lehet.

Az alábbi mellékletek és csatolt dokumentumok a jelen megállapodás elválaszthatatlan részét képezik:

Az ingatlan tulajdonjogának megszerzésével és bejegyzésével kapcsolatos költségek és kiadások, valamint a vagyonszerzési illeték kötelezettség a Vevőt terhelik. Jelen eladással kapcsolatos adózási kötelezettségek az Eladót terhelik. Szerződő felek kijelentik, hogy az ingatlan átruházásával kapcsolatos illeték és adó jogszabályokra vonatkozóan teljes mértékben tájékoztatást kaptak az eljáró ügyvédtől.

Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyv vonatkozó rendelkezései az irányadók

A Szerződő felek jelen szerződést annak elolvasása, közös értelmezése után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag aláírják.

Kelt….............................................(hely), ….......(év)………….................(hónap)...............(nap)

Jelen szerződést a Szerződő felek általi aláírással egyidejűleg ellenjegyeztem.

dr. ……………………………………………………. Ügyvéd

Kelt….............................................(hely), ….......(év)………….................(hónap)...............(nap)